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Magnifique propriété dans un écrin de verdure, au calme à Epalinges Vendu

Reference

#3316571

Surface de la parcelle
2'460 m2

Price

3'600'000 CHF

Emplacement
Voir la carte

Spécifications

Rooms

Beds

Baths

Garages

250

Surface

2460

Surface parcelle

N/C

Floors

1666

Volume

Description

Cette belle propriété familiale construite en 1963 et rénovée en 2015 est située dans un quartier résidentiel très calme à Epalinges à proximité des commerces, des transports, de la ligne de métro et de la prestigieuse école internationale ISL. Son emplacement est idéal pour une famille avec des enfants. La propriété allie à la fois les avantages de la ville et de la nature (forêts proches). Implantée sur une parcelle de plus de 2'400 m2, elle jouit d'un jardin parfaitement arboré, d'une superbe terrasse en teck très privative et d'une vue sur le lac. Elle offre une surface de 250 m2 sur deux niveaux. L'entrée principale avec dressing et toilettes visiteurs conduit sur un salon lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées et des plafonds en cathédrale. Une cheminée orne ce généreux espace de vie. Un demi-niveau accède sur la salle à manger et une cuisine toute

équipée. Un couloir conduit ensuite vers deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une suite parentale donnant accès à une petite terrasse privative, un dressing, deux salles de bains dont une avec bain et l'autre avec douche. Ce niveau propose également une grande pièce utilisée comme bureau avec un accès sur la terrasse. Elle comprend une entrée indépendante et des combles isolées de 30 m2 non chauffée. Cette partie pourrait aisément être transformée en studio annexe ou en activité libérale. Le rez-inférieur distribue deux belles chambres, deux salles de bains, un ravissant carnotzet avec une petite kitchenette et une sortie sur le jardin, plusieurs pièces de rangements, un local technique, une vaste cave à vin et provisions, une buanderie et une salle de jeux. Un garage couvert pour deux voitures avec une mezzanine de rangement et quatre places extérieures sont à disposition.